Prix du m² à
Brienne-la-Vieille (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brienne-la-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 454 €/m² 1 454 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brienne-la-Vieille se remettent à décroître. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 014 €/m² en 2021 à 998 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 387e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,22 % sur 2 ans.
Brienne-la-Vieille fait partie de l'agglomération de Brienne-le-Château. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Aube (10), en Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 394 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 117e rang au sein du département de l'Aube. On dénombrait 82,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Brienne-la-Vieille.
Les biens à vendre à Brienne-la-Vieille avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 461 et 1 658 €/m² en 2023, et qui atteignait 998,08 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 87e position au niveau du département de l'Aube.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 005,58 €/m² au sein de la municipalité, et celui-ci oscillait de 461 à 1 658 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère diminution depuis 2021, avec un recul de 0,79 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 539 € à Brienne-la-Vieille. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 269 euros.
Aube (10)
1 212 €/m²
1 217 €/m²
2 907
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
692 €/m²
0 €/m²
150
Aube (10)
1 308 €/m²
2 318 €/m²
893
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
113
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
201
Aube (10)
1 113 €/m²
0 €/m²
309
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
227
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
392
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 243€
90 502€ d’achat
2 741€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Brienne-la-Vieille nécessite un investissement total d'environ 93 243 €, dont 90 502 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 741 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 658 € de taxes et 723 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 921€
90 502€ d’achat
7 419€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 97 921 euros, répartis entre 90 502 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 7 419 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 336 € et les émoluments du notaire pour 723 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Brienne-la-Vieille vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brienne-la-Vieille se remettent à décroître. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 014 €/m² en 2021 à 998 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 387e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,22 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 967 € à 1 246 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Brienne-la-Vieille ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des domiciles.
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