Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Curtille (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Curtille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 121 €/m²
2 334 €/m² 3 877 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 68,68 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 23,15 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 109e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 16,64 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Curtille est située dans le département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 491 habitants en 2021, ce qui la place à la 163e position parmi les localités du département de la Savoie. 80,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,4 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Pierre-de-Curtille. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Saint-Pierre-de-Curtille, pour un prix au m² compris entre 2 419 et 4 737 €.
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 2 419 et 4 737 €/m².
Il fallait compter en moyenne 697 € d'impôts locaux à Saint-Pierre-de-Curtille, ou un prorata de 348 euros pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
4 989 €/m²
6 667 €/m²
2 110
Savoie (73)
3 690 €/m²
3 221 €/m²
507
Savoie (73)
3 177 €/m²
3 217 €/m²
1 344
Savoie (73)
6 127 €/m²
5 339 €/m²
202
Savoie (73)
1 467 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
2 667 €/m²
0 €/m²
317
Savoie (73)
2 566 €/m²
0 €/m²
95
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
259 416€
254 178€ d’achat
5 238€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-de-Curtille nécessite un investissement total d'environ 259 416 €, comprenant en moyenne 254 178 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 238 euros. Au sein de cette somme, 1 847 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 031 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
272 556€
254 178€ d’achat
18 378€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 272 556 euros. Tablez en effet sur 254 178 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 378 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 031 €, et les taxes 14 987 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-de-Curtille ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 68,68 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 23,15 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 109e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 16,64 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse entre 2019 et 2021 à Saint-Pierre-de-Curtille. Le loyer moyen a augmenté de 42,86 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 085 € à 2 467 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,4 % des habitations, et qu'on observait 19,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Curtille en termes d'investissement immobilier.