Prix du m² à
Bulhon (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bulhon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 144 €/m²
705 €/m² 2 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bulhon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 148,32 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 37,66 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 135e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,08 % sur 2 ans.
Bulhon est une municipalité du département du Puy-de-Dôme (63), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 569 habitants en 2021. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait ainsi la 179e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 87,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,7 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Bulhon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2019.
À Bulhon, cinq biens ont été achetés en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 317 et 2 184 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix compris entre 1 317 et 2 184 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 552 euros à Bulhon. Cependant, le prorata temporis à régler était de 276 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
2 224 €/m²
0 €/m²
971
Puy-de-Dôme (63)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 167
Puy-de-Dôme (63)
2 327 €/m²
0 €/m²
6 000
Puy-de-Dôme (63)
1 998 €/m²
0 €/m²
2 129
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 804€
172 808€ d’achat
3 996€ de frais
À Bulhon, tablez sur 176 804 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 172 808 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 996 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 381 € d'émoluments du notaire et 1 256 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 738€
172 808€ d’achat
12 930€ de frais
Comptez un investissement global de 185 738 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 172 808 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 930 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 381 € d'émoluments du notaire et 10 189 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Bulhon vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bulhon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 148,32 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 37,66 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 135e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère progression en 2 ans, passant de 1 920 €/m² en 2022 à 2 006 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a décru de 10 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bulhon ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
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