Prix du m² à
Burbure (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burbure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
696 €/m² 1 557 €/m²
Appartement
1 190 €/m²
1 190 €/m² 1 190 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec 11,96 % d'augmentation en l'espace de 1 an.
Burbure dépend de l'agglomération de Béthune. Elle est une localité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 2 819 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville occupait ainsi le 117e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit 20 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de Burbure connaît un ralentissement.
À Burbure, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 688 à 1 845 €/m² en 2024, et qui était de 1 239,79 €/m² en moyenne. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi le 211e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 289,58 €/m² en moyenne en 2024. Il pouvait varier entre 688 et 1 845 €/m². Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : 483,33 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 051,86 € pour une maison de quatre pièces, 1 174,29 € pour une maison de deux pièces, et 1 190,71 € pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 803 euros à Burbure, ou 401 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 338 €/m²
0 €/m²
2 953
Pas-de-Calais (62)
1 077 €/m²
1 205 €/m²
10 573
Pas-de-Calais (62)
1 012 €/m²
0 €/m²
918
Pas-de-Calais (62)
1 227 €/m²
1 345 €/m²
10 195
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
119 193€
116 062€ d’achat
3 131€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Burbure nécessite un investissement global d'environ 119 193 €. Cette somme comprend 116 062 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 131 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 843 € et les émoluments du notaire pour 927 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
125 193€
116 062€ d’achat
9 131€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 125 193 euros, dont 116 062 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 131 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 6 843 € de taxes et 927 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Burbure ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec 11,96 % d'augmentation en l'espace de 1 an.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 28,57 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, passant de 1 637 € à 1 240 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Burbure, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % des domiciles. De plus, il y avait 25,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Burbure, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !