Prix du m² à
Buros (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 561 €/m²
1 898 €/m² 3 358 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 1 an, avec -2,56 % entre 2018 et 2019.
Maison
8 pièces 308 m2
Buros
Maison
5 pièces 120 m2
Buros
Maison
4 pièces 125 m2
Buros
Maison
4 pièces 78 m2
Buros
Buros fait partie de l'agglomération de Pau. Elle compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 1 964 habitants en 2021, ce qui la place à la 60e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). Les maisons constituaient 94,2 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Buros avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Buros atteignait 2 578,92 €. Il pouvait osciller entre 1 727 et 3 718 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 53e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix qui variait de 1 727 à 3 718 €/m² en 2023. Il s'élevait à 2 578,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 274 €/m² en 2018 à 2 268 €/m² en 2021, puis à 2 579 €/m² en 2023.
À Buros, la taxe foncière moyenne était de 810 euros, soit un prorata temporis de 405 € pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 545 €/m²
0 €/m²
495
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 573 €/m²
0 €/m²
2 258
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 387 €/m²
2 160 €/m²
4 156
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 528 €/m²
2 582 €/m²
77 215
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 277 €/m²
3 704 €/m²
859
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 551€
309 470€ d’achat
6 081€ de frais
À Buros, vous devez compter un investissement total de 315 551 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 309 470 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 081 euros. Au sein de ce montant, 2 473 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 249 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 550€
309 470€ d’achat
22 080€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 331 550 euros d'investissement : 309 470 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 22 080 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 473 € d'émoluments du notaire et 18 247 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Buros vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 1 an, avec -2,56 % entre 2018 et 2019.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 2,69 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Buros, sachez qu'en 2021, 5,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 10,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Buros, contactez dès maintenant votre agence ORPI !