Prix du m² à
Busloup (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Busloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 002 €/m²
972 €/m² 1 032 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Busloup repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 461 €/m² en 2018 à 1 517 €/m² en 2022, puis à 1 193 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 80e position parmi les villes du département du Loir-et-Cher, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loir-et-Cher (41), Busloup se trouve en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité dénombrait 486 habitants. À l'échelle du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait ainsi au 148e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,1 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Busloup. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
À Busloup, en 2023, le prix d'un bien à vendre oscillait de 646 à 1 931 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 170,08 €/m². Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait donc en 144e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 170,08 € dans la ville, et pouvait fluctuer entre 646 et 1 931 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 461 € en 2018 à 1 170 € en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -18,75 % ces 2 dernières années.
Le montant moyen de la taxe foncière à Busloup s'élevait à 628 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 314 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 343 €/m²
0 €/m²
1 119
Loir-et-Cher (41)
1 310 €/m²
0 €/m²
1 299
Loir-et-Cher (41)
557 €/m²
0 €/m²
197
Loir-et-Cher (41)
1 322 €/m²
0 €/m²
1 101
Loir-et-Cher (41)
1 189 €/m²
0 €/m²
716
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 912€
140 410€ d’achat
3 502€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Busloup représente un investissement global d'environ 143 912 euros, répartis entre 140 410 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 502 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 020 € et les émoluments du notaire pour 1 122 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 171€
140 410€ d’achat
10 761€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 151 171 euros, incluant 140 410 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 761 euros, qui se décomposent en 8 279 € d'impôts, 1 122 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Busloup. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Busloup repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 461 €/m² en 2018 à 1 517 €/m² en 2022, puis à 1 193 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 80e position parmi les villes du département du Loir-et-Cher, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,75 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Busloup ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % des logements, et que 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Busloup sur le plan de l'investissement immobilier.