Prix du m² à
Bussang (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussang et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
944 €/m² 2 005 €/m²
Appartement
1 099 €/m²
1 099 €/m² 1 099 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bussang repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 397 €/m² en 2023 à 1 189 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se trouvait au 296e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,11 % sur 2 ans.
Bussang relève de l'agglomération du Thillot. Elle se trouve dans le département des Vosges, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 1 320 habitants, ce qui la place à la 65e position au sein des localités du département des Vosges. On remarquait 76,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 63,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 54 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 16 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de Bussang est assez stable.
À Bussang, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 573 et 3 255 € en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 297,21 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 058 € en 2018 à 1 297 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 12,98 % en 2 ans.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 350,67 €/m² dans la localité, et celui-ci pouvait osciller de 573 à 3 255 €/m². La valeur foncière d'une maison varie suivant sa taille : comptez 1 100 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 331,72 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 415,09 €/m² pour une maison de deux pièces, et 2 032,82 €/m² pour une maison de quatre pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix pouvait varier entre 998 et 1 762 €/m², et atteignait en moyenne 1 201,44 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 9e rang au sein des villes du département des Vosges.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 643 € à Bussang. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 321 euros.
Haut-Rhin (68)
2 275 €/m²
0 €/m²
1 636
Vosges (88)
1 683 €/m²
1 011 €/m²
1 757
Vosges (88)
1 872 €/m²
964 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 161 €/m²
1 000 €/m²
1 390
Haut-Rhin (68)
780 €/m²
0 €/m²
433
Vosges (88)
2 119 €/m²
2 317 €/m²
850
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 913€
162 080€ d’achat
3 833€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Bussang s'élève à 165 913 €. Cette somme inclut 162 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 833 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 178 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 295 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 292€
162 080€ d’achat
12 212€ de frais
Vous devrez prévoir 174 292 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 162 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 212 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 295 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 557 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bussang ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bussang repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 397 €/m² en 2023 à 1 189 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se trouvait au 296e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,11 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Bussang. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %, tandis que le prix moyen a enregistré une croissance de 42,84 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 33,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 23,9 % de locataires.
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