Prix du m² à
Fresse-sur-Moselle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresse-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 683 €/m²
811 €/m² 2 235 €/m²
Appartement
1 011 €/m²
750 €/m² 1 271 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fresse-sur-Moselle diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 197 € en 2022 à 915 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 264e rang parmi les localités du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération du Thillot, Fresse-sur-Moselle relève du département des Vosges (88), en Grand-Est. On évaluait à 1 691 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 49e position au niveau du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,2 %). Les maisons constituaient 72,5 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier fressiot est en bonne santé puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2019, soit +7 ventes par rapport 2017.
En 2019, à Fresse-sur-Moselle, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 308 et 1 324 €/m². Elle était de 711,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 121e rang dans le département des Vosges.
Au niveau de la municipalité, en 2019, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 927,58 €. Il fluctuait de 446 à 1 324 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 995 € en 2018 à 928 € en 2019.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour un prix compris entre 308 et 1 176 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 824 € à Fresse-sur-Moselle. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 412 euros.
Vosges (88)
1 418 €/m²
1 099 €/m²
1 432
Haute-Saône (70)
0 €/m²
1 033 €/m²
438
Vosges (88)
1 872 €/m²
964 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 165 €/m²
1 053 €/m²
3 513
Vosges (88)
1 161 €/m²
1 000 €/m²
1 390
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 368€
111 310€ d’achat
3 058€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Fresse-sur-Moselle se chiffre autour de 114 368 euros. Aux 111 310 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 058 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 809 € d'impôts et 889 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 123€
111 310€ d’achat
8 813€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 120 123 euros, comportant en moyenne 111 310 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 813 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 6 563 €, et les émoluments du notaire 889 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Fresse-sur-Moselle ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fresse-sur-Moselle diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 197 € en 2022 à 915 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 264e rang parmi les localités du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 197 € à 915 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 12,5 % de hausse.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Fresse-sur-Moselle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 26,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 27,7 % de locataires.
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