Prix du m² à
Saint-Maurice-sur-Moselle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 161 €/m²
396 €/m² 2 702 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -10,41 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 361e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Immeuble
26 pièces 782 m2
Saint-Maurice-sur-Moselle
Tout savoir sur Saint-Maurice-sur-Moselle Voir tous les biens vendus
Saint-Maurice-sur-Moselle compte parmi les localités de l'agglomération du Thillot. Elle se trouve dans le département des Vosges, et fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 369 habitants, ce qui la place en 61e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 68 % des habitations, un pourcentage similaire à celui du département où ce taux atteignait 64,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Maurice-sur-Moselle. Sur 2021, on comptabilise 23 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, à Saint-Maurice-sur-Moselle, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 351 à 2 418 €/m². En moyenne, il s'élevait à 874,12 €/m². Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 3 ans, passant de 1 163 € en 2018 à 874 € en 2021, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec -14,73 % entre 2019 et 2021.
Au niveau de la localité, en 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 753 €. Il pouvait osciller entre 351 et 2 418 €. Dans le département des Vosges, cette ville figurait ainsi en 136e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 794 et 1 341 €/m².
Il fallait compter en moyenne 730 euros de taxe foncière à Saint-Maurice-sur-Moselle, ou un prorata de 365 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
1 418 €/m²
1 099 €/m²
1 432
Vosges (88)
1 683 €/m²
1 011 €/m²
1 757
Haute-Saône (70)
0 €/m²
1 033 €/m²
438
Territoire-de-Belfort (90)
1 209 €/m²
1 093 €/m²
1 140
Haut-Rhin (68)
0 €/m²
0 €/m²
401
Haute-Saône (70)
677 €/m²
0 €/m²
1 006
Haut-Rhin (68)
1 505 €/m²
0 €/m²
468
Haut-Rhin (68)
869 €/m²
0 €/m²
506
Haut-Rhin (68)
832 €/m²
0 €/m²
216
Haut-Rhin (68)
780 €/m²
0 €/m²
433
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 099€
90 360€ d’achat
2 739€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Maurice-sur-Moselle nécessite un investissement total d'environ 93 099 euros. Tablez en effet sur 90 360 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 739 € de frais de notaire. Les taxes constituent 657 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 722 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 770€
90 360€ d’achat
7 410€ de frais
Vous devez compter 97 770 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 90 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 410 €, qui se décomposent en 5 328 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 722 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Maurice-sur-Moselle nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -10,41 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 361e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 306 €/m² à 1 170 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle, sachez que le parc immobilier était composé à 30,1 % d'appartements en 2021. De plus, les locataires constituaient 29,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-sur-Moselle.