Prix du m² à
Bussy-lès-Daours (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy-lès-Daours et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 732 €/m²
2 553 €/m² 4 485 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bussy-lès-Daours décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 3 402 €/m² en 2022 à 3 055 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 495e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Bussy-lès-Daours est localisée dans la Somme (80), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 395 habitants en 2021, ce qui la place en 247e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 88,3 % des habitants. Les maisons constituaient 98,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bussy-lès-Daours. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Bussy-lès-Daours, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 2 102 et 5 654 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 2 102 et 5 654 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 857 € à Bussy-lès-Daours, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 428 euros.
Somme (80)
2 246 €/m²
0 €/m²
4 363
Somme (80)
2 511 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
2 551 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
2 157 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
1 694 €/m²
0 €/m²
650
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
478 378€
469 850€ d’achat
8 528€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Bussy-lès-Daours est de 478 378 €. Ce chiffre comporte 469 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 528 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 754 € de ce montant, les taxes 3 414 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
502 668€
469 850€ d’achat
32 818€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 502 668 € si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 469 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 32 818 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 27 704 € d'impôts et 3 754 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bussy-lès-Daours ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussy-lès-Daours décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 3 402 €/m² en 2022 à 3 055 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 495e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bussy-lès-Daours, sachez qu'on notait 11 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bussy-lès-Daours !