Prix du m² à
Pont-Noyelles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Noyelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 157 €/m²
1 916 €/m² 2 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pont-Noyelles poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 11,29 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,13 % en 2 ans. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se plaçait en 692e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,73 % sur 2 ans.
Pont-Noyelles fait partie de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La localité comptait 814 habitants en 2021, ce qui la place au 117e rang parmi les municipalités du département de la Somme. On dénombrait 88,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Pont-Noyelles. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Pont-Noyelles, en 2022, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 779 et 3 425 €/m², et atteignait 2 210 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 53e position à l'échelle du département de la Somme.
Au sein de la ville, en 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 210 €. Il fluctuait de 1 779 à 3 425 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 028 € en 2018 à 1 944 € en 2020, puis à 2 210 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 639 € de taxe foncière à Pont-Noyelles, ou un prorata temporis de 319 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
337
Somme (80)
2 732 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
1 962 €/m²
0 €/m²
6 293
Somme (80)
2 511 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
1 666 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
479
Somme (80)
1 694 €/m²
0 €/m²
650
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 606€
265 200€ d’achat
5 406€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Pont-Noyelles, vous devrez compter 270 606 euros d'investissement. Outre les 265 200 € requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 5 406 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 119 €, les taxes pour 1 927 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 316€
265 200€ d’achat
19 116€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 284 316 euros, comportant 265 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 116 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 119 € d'émoluments du notaire et 15 637 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Pont-Noyelles a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-Noyelles poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 11,29 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,13 % en 2 ans. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se plaçait en 692e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 2 210 €/m² à 2 257 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 37,5 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pont-Noyelles, sachez qu'on notait 11,1 % de locataires en 2021. De plus, 1 % des logements étaient des appartements.
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