Prix du m² à
Querrieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Querrieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 611 €/m² 2 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Querrieu se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 891 € en 2018 à 2 286 € en 2022, puis à 1 802 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait en 283e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Querrieu relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 625 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi en 158e position au sein du département de la Somme. Il y avait 86 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Querrieu. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2020.
À Querrieu, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 455 et 2 929 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 455 et 2 929 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 755 € à Querrieu, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 377 euros.
Somme (80)
2 071 €/m²
0 €/m²
742
Somme (80)
2 732 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
2 246 €/m²
0 €/m²
4 363
Somme (80)
2 511 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
1 666 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
2 157 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
2 793 €/m²
0 €/m²
374
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 804€
274 260€ d’achat
5 544€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Querrieu, vous devrez tabler sur un investissement global de 279 804 euros : 274 260 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 544 euros. Ce montant se partage en 2 191 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 993 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 983€
274 260€ d’achat
19 723€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 293 983 euros d'investissement, comprenant 274 260 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 723 euros, dont 16 171 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 191 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Querrieu, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Querrieu se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 891 € en 2018 à 2 286 € en 2022, puis à 1 802 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait en 283e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 22,22 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 2 286 € à 1 802 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Querrieu ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % des logements, et qu'on observait 14 % de locataires.
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