Prix du m² à
Buzet-sur-Baïse (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buzet-sur-Baïse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
1 055 €/m² 2 223 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buzet-sur-Baïse enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 271 € en 2018 à 1 197 € en 2019, puis à 1 625 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 51e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,48 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Buzet-sur-Baïse est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 251 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 53e rang au niveau du département du Lot-et-Garonne. On observait 69 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Buzet-sur-Baïse. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -12 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Buzet-sur-Baïse, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 037 et 2 471 €.
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2024, pour un prix compris entre 1 037 et 2 471 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 112 € à Buzet-sur-Baïse, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 556 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 119 €/m²
1 194 €/m²
4 346
Lot-et-Garonne (47)
1 970 €/m²
0 €/m²
110
Lot-et-Garonne (47)
1 388 €/m²
1 413 €/m²
1 329
Lot-et-Garonne (47)
3 017 €/m²
0 €/m²
184
Lot-et-Garonne (47)
2 091 €/m²
0 €/m²
149
Lot-et-Garonne (47)
1 862 €/m²
0 €/m²
291
Lot-et-Garonne (47)
1 317 €/m²
0 €/m²
209
Lot-et-Garonne (47)
1 227 €/m²
0 €/m²
1 029
Lot-et-Garonne (47)
1 393 €/m²
0 €/m²
416
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 669€
165 780€ d’achat
3 889€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Buzet-sur-Baïse, prévoyez un investissement total de 169 669 euros. Tablez en effet sur 165 780 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 889 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 325 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 205 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 239€
165 780€ d’achat
12 459€ de frais
Comptez 178 239 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 165 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 459 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 775 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 325 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 112€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Buzet-sur-Baïse a besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buzet-sur-Baïse enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 271 € en 2018 à 1 197 € en 2019, puis à 1 625 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 51e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 15,26 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Buzet-sur-Baïse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 30,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,1 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Buzet-sur-Baïse en termes d'investissement immobilier.