Prix du m² à
Buzy (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 327 €/m²
1 235 €/m² 2 183 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Buzy connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 538 € en 2021 à 1 616 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 444e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,44 % sur 2 ans.
Buzy se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité recensait 997 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 108e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier buzéen est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Buzy, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 901 et 2 516 €. En moyenne, il s'élevait à 1 616,38 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 141e rang au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 1 651 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 901 à 2 516 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 7,35 % entre 2021 et 2023, revenant ainsi au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 518 euros à Buzy. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 259 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 372 €/m²
1 120 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 925 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 366 €/m²
0 €/m²
493
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 392 €/m²
2 514 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
204
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 415 €/m²
0 €/m²
678
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 502€
198 120€ d’achat
4 382€ de frais
À Buzy, vous devrez tabler sur 202 502 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 198 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 382 €, au sein desquels on retrouve 1 440 € de taxes, 1 583 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 745€
198 120€ d’achat
14 625€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 212 745 euros : 198 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 625 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 583 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 682 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Buzy. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buzy connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 538 € en 2021 à 1 616 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 444e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement augmenté, avec une progression de 3,88 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Buzy, sachez qu'on remarquait 13 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4,9 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Buzy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !