Prix du m² à
Rébénacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rébénacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 415 €/m²
1 405 €/m² 1 426 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 221 €/m² en 2018 à 1 287 €/m² en 2019.
Rébénacq est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 647 habitants. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 157e position concernant la population. Il y avait 81,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier rébénacquois est plutôt stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2021, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
Le prix d'un bien à vendre à Rébénacq variait de 881 à 2 364 €/m² en 2021, et s'élevait en moyenne à 1 344 €/m². Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait donc en 172e position concernant la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 344 €/m² au niveau de la ville. Il pouvait osciller entre 881 et 2 364 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une progression de 10,07 % en 3 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 4,59 % en l'espace de 2 ans.
À Rébénacq, les impôts locaux moyens atteignaient 417 €, soit un prorata temporis de 208 euros si vous achetiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 925 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 571 €/m²
0 €/m²
1 017
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 327 €/m²
0 €/m²
960
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 392 €/m²
2 514 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 538 €/m²
0 €/m²
554
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 100€
161 280€ d’achat
3 820€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Rébénacq, comptez 165 100 € d'investissement. Aux 161 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 3 820 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 289 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 172 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 438€
161 280€ d’achat
12 158€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 173 438 euros, comportant 161 280 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 158 euros, dont 1 289 € d'émoluments du notaire, 9 510 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Rébénacq. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 221 €/m² en 2018 à 1 287 €/m² en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 15,09 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rébénacq ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 17,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 7,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Rébénacq.