Prix du m² à
Buziet (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buziet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 366 €/m²
2 366 €/m² 2 366 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buziet poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 272 €/m² en 2018 à 1 436 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 12,19 % entre 2019 et 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 323e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,84 % sur 2 ans.
Buziet dépend des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 476 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 199e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 88,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Buziet avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes par rapport 2018).
À Buziet, le prix d'un bien à vendre était de 1 409,54 €/m² en moyenne en 2020. Il pouvait osciller entre 500 et 1 798 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 272 € en 2018 à 1 410 € en 2020.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 015 à 1 798 €/m² en 2020. En moyenne, elle atteignait 1 471,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 140e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 317 € à Buziet, ou 158 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 372 €/m²
1 120 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 327 €/m²
0 €/m²
960
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 392 €/m²
2 514 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
204
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 295
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 674€
176 620€ d’achat
4 054€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Buziet est de 180 674 euros. Prévoyez en effet 176 620 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 054 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 411 € de ce chiffre, les impôts 1 283 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 805€
176 620€ d’achat
13 185€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 189 805 €, incluant en moyenne 176 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 185 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 414 €, les émoluments du notaire pour 1 411 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Buziet, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buziet poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 272 €/m² en 2018 à 1 436 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 12,19 % entre 2019 et 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 323e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,84 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Buziet. Le prix moyen au m² a augmenté de 10,85 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 10,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Buziet !