Prix du m² à
Arudy (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arudy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
942 €/m² 2 064 €/m²
Appartement
1 120 €/m²
791 €/m² 1 305 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arudy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 1 273 €/m² en 2018 à 1 367 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,01 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 481e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 161,88 m2
Arudy
Maison
6 pièces 293,33 m2
Arudy
Maison
3 pièces 88 m2
Arudy
Arudy fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptait 2 248 habitants. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 49e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 80,1 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 23 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Arudy.
En 2024, les biens à vendre à Arudy avaient un prix moyen de 1 367,29 €/m². Il variait de 573 à 2 338 €/m². Le prix au m² change en fonction du nombre de pièces du logement : 1 035,64 € en moyenne pour un T3, 1 176,5 € pour un T4, et 1 411,46 € pour un T5+.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 573 et 2 338 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 433 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques.
Il fallait compter en moyenne 770 euros d'impôts locaux à Arudy, ou un prorata temporis de 385 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 925 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 366 €/m²
0 €/m²
493
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 327 €/m²
0 €/m²
960
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 786 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 059 €/m²
0 €/m²
430
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 238 €/m²
1 913 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 538 €/m²
0 €/m²
554
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 943€
171 960€ d’achat
3 983€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Arudy est de 175 943 €, dont 171 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 983 euros, au sein desquels on retrouve 1 249 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 374 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 833€
171 960€ d’achat
12 873€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 184 833 euros, incluant en moyenne 171 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 873 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 374 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 139 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Arudy. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arudy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 1 273 €/m² en 2018 à 1 367 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,01 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 481e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère inflation, avec une progression de 2,01 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Arudy, sachez que le parc immobilier était composé à 19,6 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 29,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Arudy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !