Prix du m² à
Cabourg (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cabourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 745 €/m²
2 755 €/m² 7 202 €/m²
Appartement
5 888 €/m²
4 354 €/m² 8 252 €/m²
Maison
18 €/m²
17 €/m² 18 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
125 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Cabourg continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 3 358 €/m² en 2018 à 5 246 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une inflation de 4,69 % entre 2022 et 2024. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait à la 400e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 55,94 m2
Cabourg
Appartement
2 pièces 25,65 m2
Cabourg
Appartement
2 pièces 32,80 m2
Cabourg
Maison
3 pièces 50 m2
Cabourg
Sarl Agence André
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14390 Cabourg
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Cabourg est une municipalité du département du Calvados. Elle est située en Normandie. La localité dénombrait 3 583 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 36e position au sein du département du Calvados. Il y avait 56,5 % de propriétaires. Les appartements représentaient 78,4 % des logements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 39 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
75%
Propriétaire
25%
L'immobilier connaît un ralentissement à Cabourg, avec sur 2024 147 biens vendus, soit une diminution de 57,88 % en 2 ans.
À Cabourg, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 2 463 à 8 533 €. En moyenne, il atteignait 5 245,71 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 56,22 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec + 4,69 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 4 630,17 €, et fluctuait entre 2 463 et 8 533 €. Le prix oscille suivant le nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces coûte en moyenne 4 949,79 €/m², une maison de quatre pièces 4 994,93 €/m², une maison de deux pièces 5 106,33 €/m², et une maison de cinq pièces 5 480,01 €/m².
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 5 861,25 €/m², et pouvait osciller selon l'adresse. Il était, entre autres, de 6 783,95 €/m² VC RES LES MARINES DE CABOURG contre 4 929,11 €/m² dans l'AV DE LA BRECHE BUHOT.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 968 € à Cabourg, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 484 euros.
Calvados (14)
3 848 €/m²
4 384 €/m²
5 732
Calvados (14)
4 368 €/m²
5 612 €/m²
960
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
209 633€
205 143€ d’achat
4 490€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Cabourg nécessite un investissement global d'environ 209 633 euros, comprenant 205 143 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 490 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 491 € d'impôts et 1 639 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
220 238€
205 143€ d’achat
15 095€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 35 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 220 238 euros d'investissement. Ce montant inclut 205 143 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 095 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 639 € de ce chiffre, les taxes 12 096 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
8 750€
de budget
Environ 968€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 2 pièces de votre appartement à Cabourg ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 8 750 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cabourg continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 3 358 €/m² en 2018 à 5 246 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une inflation de 4,69 % entre 2022 et 2024. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait à la 400e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 17 €/mois à 18 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère croissance, avec 4,69 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cabourg, sachez que les appartements représentaient en 2021 78,4 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 43,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Cabourg, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !