Prix du m² à
Caille (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 371 €/m²
1 750 €/m² 5 735 €/m²
Appartement
2 051 €/m²
1 861 €/m² 2 278 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Caille enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 838 € en 2018 à 1 657 € en 2021, puis à 2 515 € en 2023. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité figurait au 14e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,82 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 106,84 m2
Caille
Maison
3 pièces 75,55 m2
Caille
Localisée dans les Alpes-Maritimes (06), Caille se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 403 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 107e rang au sein des localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 80,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2023, on comptabilise 23 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Caille.
En 2023, les biens à vendre à Caille avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 233 à 4 855 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 515 €. Le prix moyen est passé de 1 838 €/m² en 2018 à 1 657 €/m² en 2021, puis à 2 515 €/m² en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 524 €/m² en moyenne au sein de la municipalité. Elle oscillait entre 1 233 et 3 934 €/m². Parmi les villes du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait ainsi la 88e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la ville, pour un prix compris entre 1 573 et 4 855 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 328 euros à Caille. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 164 €.
Alpes-Maritimes (06)
1 819 €/m²
1 585 €/m²
562
Alpes-Maritimes (06)
3 016 €/m²
0 €/m²
614
Alpes-Maritimes (06)
2 439 €/m²
1 625 €/m²
487
Alpes-Maritimes (06)
2 450 €/m²
2 877 €/m²
429
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
308 861€
302 880€ d’achat
5 981€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Caille nécessite un investissement total d'environ 308 861 € : 302 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 981 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 201 € d'impôts et 2 420 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
324 519€
302 880€ d’achat
21 639€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 324 519 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 302 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 21 639 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 859 € et les émoluments du notaire pour 2 420 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Caille. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caille enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 838 € en 2018 à 1 657 € en 2021, puis à 2 515 € en 2023. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité figurait au 14e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,82 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Caille. Le prix moyen au m² a augmenté de 51,78 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 33,5 % de locataires. En outre, 19,1 % des logements étaient des appartements.
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