Prix du m² à
Escragnolles (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escragnolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 016 €/m²
2 403 €/m² 3 948 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Escragnolles poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 081 € en 2018 à 2 892 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 16,24 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 56e rang au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,78 % sur 2 ans.
Terrain
Escragnolles
Maison
4 pièces 78,86 m2
Escragnolles
Escragnolles est une municipalité des Alpes-Maritimes (06). Elle est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 615 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 95e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les maisons représentaient 86,1 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est assez stable à Escragnolles. Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Escragnolles, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 587,12 € en 2023. Il variait de 872 à 3 873 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 24,32 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une hausse de 8,7 % en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 872 et 3 873 €/m² en 2023. Il s'élevait à 2 471,58 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait donc la 89e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 408 € à Escragnolles. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 204 euros.
Alpes-Maritimes (06)
1 819 €/m²
1 585 €/m²
562
Alpes-Maritimes (06)
2 371 €/m²
2 051 €/m²
446
Var (83)
3 492 €/m²
4 747 €/m²
853
Alpes-Maritimes (06)
4 445 €/m²
4 588 €/m²
3 927
Alpes-Maritimes (06)
4 367 €/m²
2 714 €/m²
3 526
Alpes-Maritimes (06)
2 439 €/m²
1 625 €/m²
487
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
227 196€
222 442€ d’achat
4 754€ de frais
À Escragnolles, vous devez tabler sur 227 196 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont 222 442 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 754 € de frais de notaire, dont 1 616 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 777 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
238 695€
222 442€ d’achat
16 253€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 238 695 euros, répartis entre 222 442 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 16 253 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 777 € de cette somme, les taxes 13 116 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Escragnolles représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Ce montant sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escragnolles poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 081 € en 2018 à 2 892 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 16,24 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 56e rang au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Escragnolles. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 38,46 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 16,24 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 12,7 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Escragnolles sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !