Prix du m² à
Caillouet-Orgeville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caillouet-Orgeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 091 €/m²
1 739 €/m² 2 470 €/m²
Appartement
2 299 €/m²
1 828 €/m² 2 617 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Caillouet-Orgeville décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 550 € en 2023 à 2 160 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 234e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,59 % sur 2 ans.
Caillouet-Orgeville se trouve dans l'Eure, en Normandie. La municipalité comptabilisait 486 habitants en 2021, ce qui la place en 265e position parmi les localités du département de l'Eure. On observait 68,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 76,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 77,2 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Caillouet-Orgeville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'en 2021.
À Caillouet-Orgeville, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 383 à 3 589 €, et s'élevait à 2 549,83 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc en 19e position au sein du département de l'Eure.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 2 446,33 €, et celui-ci oscillait entre 1 383 et 3 589 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 020 € en 2018 à 2 004 € en 2021, puis à 2 446 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 626 € à Caillouet-Orgeville. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 313 euros.
Eure (27)
1 805 €/m²
0 €/m²
451
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 465 €/m²
0 €/m²
727
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
963
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 458 €/m²
0 €/m²
393
Eure (27)
2 702 €/m²
0 €/m²
275
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 399€
293 560€ d’achat
5 839€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Caillouet-Orgeville nécessite un investissement total d'environ 299 399 €, répartis entre 293 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 839 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 346 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 133 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 575€
293 560€ d’achat
21 015€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 314 575 € d'investissement. Tablez en effet sur 293 560 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 21 015 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 346 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 17 309 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Caillouet-Orgeville a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caillouet-Orgeville décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 550 € en 2023 à 2 160 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 234e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec 1,95 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a décru de 7,69 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Caillouet-Orgeville, sachez qu'en 2021, 21 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 31,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Caillouet-Orgeville du point de vue de l'investissement immobilier.