Prix du m² à
Le Plessis-Hébert (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plessis-Hébert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 458 €/m²
2 334 €/m² 2 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Plessis-Hébert diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 085 € en 2018 à 2 704 € en 2021, puis à 2 021 € en 2023. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité occupait la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le Plessis-Hébert est localisé dans l'Eure, et est une localité de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 401 habitants en 2021, ce qui le place en 311e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier du Plessis-Hébert est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente par rapport 2021.
Au Plessis-Hébert, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 1 868 et 2 339 €/m².
Dans la ville, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 868 et 2 339 €.
Si vous emménagiez en juin au Plessis-Hébert, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 334 €, contre 668 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 805 €/m²
0 €/m²
451
Eure (27)
2 091 €/m²
2 299 €/m²
439
Eure (27)
2 344 €/m²
0 €/m²
405
Eure (27)
2 527 €/m²
0 €/m²
383
Eure (27)
1 711 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
2 291 €/m²
0 €/m²
345
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 560€
242 500€ d’achat
5 060€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Plessis-Hébert nécessite un investissement global d'environ 247 560 euros. Cette somme inclut 242 500 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 060 euros. Ce chiffre se partage en 1 938 € d'émoluments du notaire, 1 762 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 096€
242 500€ d’achat
17 596€ de frais
Tablez sur 260 096 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 242 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 596 euros, au sein desquels on retrouve 1 938 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 299 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces au Plessis-Hébert, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Plessis-Hébert diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 085 € en 2018 à 2 704 € en 2021, puis à 2 021 € en 2023. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité occupait la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec 37,5 % de hausse. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une croissance de 5,8 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au Plessis-Hébert ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 11,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,4 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière du Plessis-Hébert, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !