Prix du m² à
Boisset-les-Prévanches (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisset-les-Prévanches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 805 €/m²
1 680 €/m² 1 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Boisset-les-Prévanches repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 7,07 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 367e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Boisset-les-Prévanches est localisée en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 504 habitants. En termes de population, cette localité se plaçait donc à la 256e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Les maisons constituaient 99,5 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Boisset-les-Prévanches est assez stable. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
Cinq biens ont été achetés à Boisset-les-Prévanches en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 919 et 2 858 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 919 et 2 858 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 793 euros à Boisset-les-Prévanches. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 396 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
2 091 €/m²
2 299 €/m²
439
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
340
Eure (27)
1 711 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 458 €/m²
0 €/m²
393
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 667€
288 900€ d’achat
5 767€ de frais
À Boisset-les-Prévanches, prévoyez un investissement global de 294 667 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 288 900 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 767 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 308 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 099 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 603€
288 900€ d’achat
20 703€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 309 603 euros. Comptez en effet 288 900 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 703 euros. Cette somme se décompose en 2 308 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 034 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Boisset-les-Prévanches représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boisset-les-Prévanches repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 7,07 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 367e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Boisset-les-Prévanches. Le prix moyen est passé de 1 451 €/m² à 2 408 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on observait 21,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Boisset-les-Prévanches du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !