Prix du m² à
Cierrey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cierrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 465 €/m²
2 376 €/m² 2 554 €/m²
Appartement
29 €/m²
29 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cierrey se remet à se réduire. Le prix moyen a connu un recul de 7,76 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 354e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
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Cierrey est une municipalité du département de l'Eure. Elle est située en Normandie. La localité dénombrait 790 habitants en 2021, ce qui la place à la 166e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,3 %). Les maisons constituaient 99,7 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Cierrey est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Cierrey, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 520 à 2 942 € en 2023, et qui s'élevait à 2 070,08 € en moyenne. Au sein du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi au 133e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 070,08 €/m² en moyenne. Il fluctuait entre 1 520 et 2 942 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 10,81 % depuis 2018, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec 3,14 % d'augmentation ces 2 dernières années.
En moyenne, la taxe foncière était de 694 € à Cierrey, ou 347 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 091 €/m²
2 299 €/m²
439
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
738
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
776
Eure (27)
2 357 €/m²
0 €/m²
619
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 560€
248 410€ d’achat
5 150€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cierrey se chiffre autour de 253 560 €, incluant 248 410 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 150 euros, dont 1 805 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 985 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 402€
248 410€ d’achat
17 992€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 266 402 euros d'investissement : 248 410 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 992 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 647 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 985 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Cierrey. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cierrey se remet à se réduire. Le prix moyen a connu un recul de 7,76 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 354e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,76 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec une inflation de 136,36 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Cierrey ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des logements, et que les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Cierrey en termes d'investissement immobilier.