Prix du m² à
Calleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
1 389 €/m² 1 389 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Calleville baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 960 € en 2021 à 1 714 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait au 259e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Brionne, Calleville est située dans le département de l'Eure (27), et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 661 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 200e position à l'échelle du département de l'Eure. On comptait 82,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier callevillais connaît donc un ralentissement.
À Calleville, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 153 et 3 029 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 1 153 et 3 029 €/m².
Chaque année à Calleville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 430 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 215 €.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
1 734 €/m²
0 €/m²
1 011
Eure (27)
2 199 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
1 909 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
1 857 €/m²
0 €/m²
413
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 011€
154 297€ d’achat
3 714€ de frais
À Calleville, tablez sur un investissement total de 158 011 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 154 297 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 714 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 233 € d'émoluments du notaire et 1 121 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 988€
154 297€ d’achat
11 691€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 165 988 euros. En plus des 154 297 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 11 691 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 233 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 098 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Calleville vous reviendra à environ 108 000 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Calleville baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 960 € en 2021 à 1 714 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait au 259e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 960 € en 2021 à 1 714 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec + 37,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Calleville, sachez qu'en 2021, il y avait 17,4 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Calleville du point de vue de l'investissement immobilier !