Prix du m² à
Harcourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
1 429 €/m² 2 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Harcourt n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 598 €/m² en 2018 à 1 796 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 4,42 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 443e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Harcourt fait partie du département de l'Eure. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 1 090 habitants en 2021, ce qui la place à la 119e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 79,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de sa population est de 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Harcourt connaît un ralentissement. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Harcourt, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui variait entre 1 284 et 2 910 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 284 et 2 910 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 492 euros à Harcourt. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 246 €.
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
1 389 €/m²
0 €/m²
664
Eure (27)
2 199 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
1 909 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
1 932 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 351€
167 437€ d’achat
3 914€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Harcourt représente un investissement total d'environ 171 351 euros : 167 437 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 914 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 217 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 338 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 007€
167 437€ d’achat
12 570€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 180 007 euros, comprenant 167 437 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 12 570 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 873 € d'impôts, 1 338 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Harcourt vous reviendra à environ 21 600 €. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Harcourt n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 598 €/m² en 2018 à 1 796 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 4,42 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 443e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 720 € en 2022 à 1 796 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, avec un recul de 11,11 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Harcourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,4 % des logements.
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