Prix du m² à
Le Bec-Hellouin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bec-Hellouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 123 €/m² 2 706 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Bec-Hellouin se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 580 € en 2019 à 1 632 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 518e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,72 % sur 2 ans.
Le Bec-Hellouin compte parmi les villes de l'Eure (27). Il dépend de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 390 habitants en 2021, ce qui le place au 316e rang au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 52 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable au Bec-Hellouin, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre au Bec-Hellouin était en moyenne de 1 933,5 €, et pouvait fluctuer entre 1 007 et 2 861 €. Le prix moyen est passé de 1 748 €/m² en 2018 à 1 612 €/m² en 2020, puis à 1 934 €/m² en 2022.
En 2022, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 007 à 2 861 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 933,5 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 266e rang au sein des villes du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 606 € au Bec-Hellouin. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 303 euros.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
1 389 €/m²
0 €/m²
664
Eure (27)
1 803 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
953 €/m²
0 €/m²
667
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 920€
232 020€ d’achat
4 900€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces au Bec-Hellouin est de 236 920 €. Outre les 232 020 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 900 €. Les impôts constituent 1 686 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 854 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 914€
232 020€ d’achat
16 894€ de frais
Comptez 248 914 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 232 020 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 894 euros. Au sein de ce chiffre, 13 681 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 854 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison au Bec-Hellouin. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Bec-Hellouin se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 580 € en 2019 à 1 632 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 518e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 12,1 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au Bec-Hellouin, sachez qu'en 2021, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 17,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière du Bec-Hellouin, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !