Prix du m² à
La Neuville-du-Bosc (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-du-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 909 €/m²
1 844 €/m² 1 995 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Neuville-du-Bosc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 38,02 % en 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 5,06 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 423e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
La Neuville-du-Bosc fait partie du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 710 habitants, ce qui la place au 183e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,4 %). Les appartements représentaient 0,9 % des logements, alors que dans le reste du département, ils constituaient 21,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Neuville-du-Bosc.
En 2023, à La Neuville-du-Bosc, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 109 à 2 750 €. Il s'élevait à 2 111,25 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 117e position dans le département de l'Eure.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 111,25 € à l'échelle de la ville, et celui-ci pouvait varier entre 1 109 et 2 750 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 36,28 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 25,8 % depuis 2 ans.
Pour un emménagement en milieu d'année à La Neuville-du-Bosc, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 204 €, contre 409 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
1 389 €/m²
0 €/m²
664
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 734 €/m²
0 €/m²
1 011
Eure (27)
2 199 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
2 021 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 059 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
1 932 €/m²
0 €/m²
663
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 575€
253 350€ d’achat
5 225€ de frais
À La Neuville-du-Bosc, vous devrez prévoir un coût global de 258 575 € pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 253 350 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 225 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 841 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 024 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 673€
253 350€ d’achat
18 323€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 271 673 € d'investissement. Tablez en effet sur 253 350 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 323 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 14 938 € de taxes, 2 024 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Neuville-du-Bosc. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Neuville-du-Bosc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 38,02 % en 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 5,06 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 423e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à La Neuville-du-Bosc. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 25,8 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 20,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Neuville-du-Bosc !