Prix du m² à
Camaret-sur-Aigues (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camaret-sur-Aigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 725 €/m²
1 481 €/m² 3 330 €/m²
Appartement
1 833 €/m²
1 753 €/m² 1 936 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une diminution de 1,22 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 139e position dans le département du Vaucluse, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
Camaret-sur-Aigues est située en Vaucluse. Elle dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 4 547 habitants, ce qui la place à la 29e position au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 69,5 % des habitants. Les maisons constituaient 88,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Camaret-sur-Aigues. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, cela représente -16 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Camaret-sur-Aigues, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 215 et 3 974 €/m², et atteignait 2 210,5 €/m² en moyenne. Le prix change selon la taille du logement : un T3 coûte en moyenne 2 208,88 €/m², un T5+ 2 500 €/m², un T4 2 916,2 €/m², et un T2 3 928,42 €/m².
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 606,33 € en 2024. Il pouvait varier de 1 445 à 3 974 €. Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 708 €/m² en 2022 à 2 606 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Camaret-sur-Aigues, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 104 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 552 €.
Vaucluse (84)
2 494 €/m²
2 800 €/m²
5 146
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Vaucluse (84)
2 606 €/m²
2 481 €/m²
2 508
Vaucluse (84)
2 633 €/m²
0 €/m²
721
Vaucluse (84)
2 101 €/m²
1 514 €/m²
1 640
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 509€
234 570€ d’achat
4 939€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Camaret-sur-Aigues nécessite un investissement total d'environ 239 509 euros. En plus des 234 570 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 4 939 euros. Au sein de ce chiffre, 1 874 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 704 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 635€
234 570€ d’achat
17 065€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 251 635 euros, comprenant 234 570 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 065 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 13 831 € de taxes et 1 874 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 104€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Camaret-sur-Aigues, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une diminution de 1,22 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 139e position dans le département du Vaucluse, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère progression, avec une hausse de 4,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Camaret-sur-Aigues ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 30,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Camaret-sur-Aigues en termes d'investissement immobilier !