Prix du m² à
Camaret-sur-Aigues (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camaret-sur-Aigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 667 €/m²
1 648 €/m² 3 477 €/m²
Appartement
1 152 €/m²
1 106 €/m² 3 074 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
18 €/m²
8 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
48 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec -17,4 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 137e rang au sein des localités du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse (84), Camaret-sur-Aigues est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptait 4 544 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc au 29e rang au sein du département du Vaucluse. On comptabilisait 69,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,3 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Camaret-sur-Aigues. En effet, avec 41 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 1 448 €/m² en moyenne à Camaret-sur-Aigues. Elle pouvait osciller entre 1 448 et 1 448 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une augmentation de 97,54 %.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait de 1 722 à 3 478 €/m², et atteignait en moyenne 2 665 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 760 € en 2022 à 2 665 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 081 euros à Camaret-sur-Aigues. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 540 €.
Vaucluse (84)
2 118 €/m²
2 400 €/m²
5 146
Vaucluse (84)
2 454 €/m²
2 264 €/m²
29 561
Vaucluse (84)
2 670 €/m²
1 907 €/m²
2 508
Vaucluse (84)
2 884 €/m²
1 453 €/m²
721
Vaucluse (84)
3 049 €/m²
3 051 €/m²
1 640
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
244 869€
239 850€ d’achat
5 019€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Camaret-sur-Aigues est de 244 869 euros. Prévoyez en effet 239 850 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 019 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 743 € de taxes et 1 916 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
257 269€
239 850€ d’achat
17 419€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 257 269 euros, incluant 239 850 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 419 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 916 € d'émoluments du notaire et 14 142 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 081€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Camaret-sur-Aigues. Le budget se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Camaret-sur-Aigues. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec -17,4 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 137e rang au sein des localités du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec 17,4 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Camaret-sur-Aigues, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 30,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 11,4 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Camaret-sur-Aigues, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !