Prix du m² à
Sérignan-du-Comtat (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sérignan-du-Comtat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 606 €/m²
1 584 €/m² 3 437 €/m²
Appartement
2 481 €/m²
2 481 €/m² 2 481 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
15 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sérignan-du-Comtat ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 926 € en 2018 à 2 561 € en 2025, et son inflation tend à s'amplifier avec + 15,41 % entre 2023 et 2025. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait la 59e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le Vaucluse (84), Sérignan-du-Comtat est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptabilisait 2 866 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 43e position parmi les villes du département du Vaucluse. On notait 74,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,9 % des logements. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on recense 9 biens vendus, soit -20 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier de Sérignan-du-Comtat connaît donc un ralentissement.
À Sérignan-du-Comtat, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 604 à 3 541 €/m² en 2024, et qui était de 2 536,88 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 55e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 598 €/m² en 2024. Il pouvait osciller entre 1 604 et 3 541 €/m². Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 2 565,95 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 3 530,29 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Pour un emménagement en milieu d'année à Sérignan-du-Comtat, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 533 euros, contre 1 066 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
2 725 €/m²
1 833 €/m²
4 607
Vaucluse (84)
4 346 €/m²
0 €/m²
312
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 887 €/m²
2 445
Vaucluse (84)
2 633 €/m²
0 €/m²
721
Vaucluse (84)
3 310 €/m²
2 697 €/m²
1 582
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
238 747€
233 820€ d’achat
4 927€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Sérignan-du-Comtat, tablez sur 238 747 euros d'investissement : 233 820 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 927 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 868 € et les impôts pour 1 699 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
250 835€
233 820€ d’achat
17 015€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 250 835 euros. En dehors des 233 820 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 17 015 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 13 787 €, et les émoluments du notaire 1 868 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 066€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Sérignan-du-Comtat ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sérignan-du-Comtat ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 926 € en 2018 à 2 561 € en 2025, et son inflation tend à s'amplifier avec + 15,41 % entre 2023 et 2025. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait la 59e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Sérignan-du-Comtat. Le prix au m² moyen est passé de 2 045 € à 2 537 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une progression de 33,33 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 25,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 7,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sérignan-du-Comtat, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !