Prix du m² à
Violès (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Violès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 101 €/m²
1 430 €/m² 3 267 €/m²
Appartement
1 514 €/m²
1 514 €/m² 1 514 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Violès se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 852 € en 2018 à 1 801 € en 2022, puis à 2 509 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 18e rang dans le département du Vaucluse, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84,71 m2
Violès
Violès est une municipalité du département du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 1 736 habitants en 2021, ce qui la place à la 62e position au sein des villes du département du Vaucluse. Il y avait 70,8 % de propriétaires. 88,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 63,9 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier connaît un ralentissement à Violès avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes comparé à 2022).
À Violès, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 990 et 3 694 € en 2024. Il était en moyenne de 2 508,58 €. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait donc le 57e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 765,17 €/m². Elle pouvait fluctuer de 990 à 3 694 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, avec 52,34 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 48,26 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Violès était de 1 048 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 524 euros.
Vaucluse (84)
2 475 €/m²
1 494 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
2 725 €/m²
1 833 €/m²
4 607
Vaucluse (84)
2 381 €/m²
0 €/m²
532
Vaucluse (84)
2 494 €/m²
2 800 €/m²
5 146
Vaucluse (84)
2 787 €/m²
1 421 €/m²
851
Vaucluse (84)
2 409 €/m²
2 000 €/m²
1 249
Vaucluse (84)
2 633 €/m²
0 €/m²
721
Vaucluse (84)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 260
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
254 022€
248 865€ d’achat
5 157€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Violès représente 254 022 € : 248 865 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 157 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 988 €, les impôts pour 1 808 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
266 887€
248 865€ d’achat
18 022€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 266 887 euros d'investissement, dont 248 865 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 022 euros, qui se partagent en 1 988 € d'émoluments du notaire, 14 674 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 048€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Violès. Le budget sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Violès se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 852 € en 2018 à 1 801 € en 2022, puis à 2 509 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 18e rang dans le département du Vaucluse, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Violès. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 801 €/m² à 2 509 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 29,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 11,2 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Violès sur le plan de l'investissement immobilier.