Prix du m² à
Jonquières (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 494 €/m²
1 889 €/m² 3 280 €/m²
Appartement
2 800 €/m²
2 550 €/m² 4 368 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jonquières poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2025, avec une progression de 32,41 % en 7 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 19,86 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait à la 49e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Jonquières Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération d'Avignon, Jonquières fait partie du département du Vaucluse, et est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité enregistrait une population de 5 298 habitants. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 26e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,9 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier jonquiérois subit un ralentissement. En effet, avec 56 biens vendus sur 2023, cela représente une chute de 15,15 % depuis 2 ans.
À Jonquières, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 026 et 3 786 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 185,21 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 978 € en 2018 à 1 967 € en 2021, puis à 2 185 € en 2023.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 367,42 €/m² dans la localité, et celui-ci oscillait de 1 026 à 3 786 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 108e position au sein des localités du département du Vaucluse.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 402 à 2 701 €, et atteignait 2 003 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, Jonquières occupait donc le 33e rang au sein du département du Vaucluse.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Jonquières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 530 €, contre 1 060 euros pour une année complète.
Vaucluse (84)
2 725 €/m²
1 833 €/m²
4 607
Vaucluse (84)
2 282 €/m²
2 327 €/m²
5 476
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Vaucluse (84)
2 700 €/m²
4 248 €/m²
5 930
Vaucluse (84)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 260
Vaucluse (84)
2 101 €/m²
1 514 €/m²
1 640
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 678€
213 067€ d’achat
4 611€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Jonquières représente 217 678 euros. Outre les 213 067 € requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 4 611 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 702 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 548 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 692€
213 067€ d’achat
15 625€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 228 692 euros d'investissement, comprenant en moyenne 213 067 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 625 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 702 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 563 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 060€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Jonquières. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jonquières poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2025, avec une progression de 32,41 % en 7 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 19,86 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait à la 49e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec une hausse de 12,92 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Jonquières, sachez qu'en 2021, 18,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 36 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jonquières du point de vue de l'investissement immobilier.