Prix du m² à
Jonquières (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
1 254 €/m² 3 214 €/m²
Appartement
2 400 €/m²
2 077 €/m² 4 596 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
74 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Jonquières poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 741 € en 2018 à 2 237 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 15,43 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 66,15 m2
Jonquières
Maison
10 pièces 280 m2
Jonquières
Jonquières se situe dans l'agglomération d'Avignon. Elle est une municipalité du Vaucluse (84), et dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on estimait à 5 384 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 24e position au sein du département du Vaucluse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,9 %). Les maisons représentaient 81,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier jonquiérois est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 58 biens vendus, soit une augmentation de 1,75 % en l'espace de 1 an.
À Jonquières, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 806 à 4 594 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 356 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 389 € en 2022 à 2 356 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 119 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 187 et 3 206 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 750 € à 2 119 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Jonquières était de 1 031 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 515 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 667 €/m²
1 152 €/m²
4 607
Vaucluse (84)
2 533 €/m²
2 272 €/m²
5 476
Vaucluse (84)
2 454 €/m²
2 264 €/m²
29 561
Vaucluse (84)
2 708 €/m²
4 055 €/m²
5 930
Vaucluse (84)
2 926 €/m²
0 €/m²
1 260
Vaucluse (84)
3 049 €/m²
3 051 €/m²
1 640
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 979€
190 710€ d’achat
4 269€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Jonquières est de 194 979 € : 190 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 269 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 524 €, et les impôts 1 386 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 839€
190 710€ d’achat
14 129€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 204 839 euros, comportant 190 710 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 14 129 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 11 245 € de taxes et 1 524 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 031€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Jonquières va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 550 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Jonquières, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jonquières poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 741 € en 2018 à 2 237 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 15,43 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec une croissance de 15,43 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jonquières, sachez que le parc immobilier était composé à 17,9 % d'appartements en 2020. De plus, on comptabilisait 36 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Jonquières en termes d'investissement immobilier.