Prix du m² à
Cambronne-lès-Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cambronne-lès-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 465 €/m²
1 847 €/m² 2 822 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Cambronne-lès-Clermont compte parmi les localités du département de l'Oise, et se situe dans la région des Hauts-de-France. On évaluait à 1 211 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 128e position au sein du département de l'Oise. On notait 87,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Cambronne-lès-Clermont est plutôt stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Cambronne-lès-Clermont atteignait en moyenne 2 389,25 €/m², et pouvait osciller de 1 497 à 3 190 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 23,85 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 20,6 % ces 2 dernières années.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 497 et 3 190 €. Il s'élevait en moyenne à 2 389,25 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 80e rang parmi les villes du département de l'Oise.
Il fallait compter en moyenne 1 173 euros de taxe foncière à Cambronne-lès-Clermont, ou un prorata de 586 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 733 €/m²
3 048 €/m²
274
Oise (60)
2 399 €/m²
0 €/m²
2 992
Oise (60)
2 393 €/m²
2 379 €/m²
2 490
Oise (60)
2 238 €/m²
0 €/m²
1 669
Oise (60)
2 113 €/m²
1 812 €/m²
2 519
Oise (60)
2 337 €/m²
0 €/m²
315
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 444€
286 710€ d’achat
5 734€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cambronne-lès-Clermont représente un investissement global d'environ 292 444 euros. Tablez en effet sur 286 710 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 734 €. Les émoluments du notaire constituent 2 291 € de cette somme, les impôts 2 083 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 266€
286 710€ d’achat
20 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 307 266 euros : 286 710 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 556 euros. Au sein de ce chiffre, 16 905 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 291 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 173€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Cambronne-lès-Clermont. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 7,69 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, passant de 2 434 € à 2 502 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cambronne-lès-Clermont, sachez qu'on notait 12,1 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Cambronne-lès-Clermont sur le plan de l'investissement immobilier !