Prix du m² à
Neuilly-sous-Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-sous-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 238 €/m²
1 491 €/m² 2 610 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 246 €/m² en 2022 à 2 149 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 533e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Neuilly-sous-Clermont
Maison
5 pièces 140 m2
Neuilly-sous-Clermont
Tout savoir sur Neuilly-sous-Clermont Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Oise, Neuilly-sous-Clermont fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 1 612 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 100e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier connaît un ralentissement à Neuilly-sous-Clermont puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Neuilly-sous-Clermont, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 477 et 3 053 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 477 et 3 053 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 299 euros à Neuilly-sous-Clermont. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 649 €.
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
1 733 €/m²
3 048 €/m²
274
Oise (60)
2 222 €/m²
2 184 €/m²
3 049
Oise (60)
2 465 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 125 €/m²
2 252 €/m²
10 548
Oise (60)
2 113 €/m²
1 812 €/m²
2 519
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
198 916€
194 587€ d’achat
4 329€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Neuilly-sous-Clermont est de 198 916 €, dont 194 587 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 329 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 555 € d'émoluments du notaire et 1 414 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
208 975€
194 587€ d’achat
14 388€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 208 975 euros. Aux 194 587 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 14 388 euros. Les impôts constituent 11 473 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 555 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 299€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Neuilly-sous-Clermont nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 246 €/m² en 2022 à 2 149 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 533e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 16,67 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère baisse, passant de 2 246 €/m² à 2 149 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Neuilly-sous-Clermont, sachez qu'en 2021, 6,6 % des domiciles étaient des appartements, et que 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Neuilly-sous-Clermont en termes d'investissement immobilier.