Prix du m² à
Neuilly-sous-Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-sous-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 238 €/m²
1 491 €/m² 2 610 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 246 €/m² en 2022 à 2 149 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 533e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Neuilly-sous-Clermont fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 1 612 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 100e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier connaît un ralentissement à Neuilly-sous-Clermont puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Neuilly-sous-Clermont, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 477 et 3 053 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 477 et 3 053 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 299 euros à Neuilly-sous-Clermont. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 649 €.
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
1 733 €/m²
3 048 €/m²
274
Oise (60)
2 222 €/m²
2 184 €/m²
3 049
Oise (60)
2 465 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 125 €/m²
2 252 €/m²
10 548
Oise (60)
2 113 €/m²
1 812 €/m²
2 519
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
198 916€
194 587€ d’achat
4 329€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Neuilly-sous-Clermont est de 198 916 €, dont 194 587 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 329 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 555 € d'émoluments du notaire et 1 414 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
208 975€
194 587€ d’achat
14 388€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 208 975 euros. Aux 194 587 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 14 388 euros. Les impôts constituent 11 473 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 555 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 299€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Neuilly-sous-Clermont nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sous-Clermont se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 246 €/m² en 2022 à 2 149 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 533e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 16,67 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère baisse, passant de 2 246 €/m² à 2 149 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Neuilly-sous-Clermont, sachez qu'en 2021, 6,6 % des domiciles étaient des appartements, et que 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Neuilly-sous-Clermont en termes d'investissement immobilier.