Prix du m² à
Rousseloy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rousseloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 337 €/m²
1 941 €/m² 3 996 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rousseloy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 43,07 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 30,28 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 97e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Rousseloy relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 289 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 397e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 90,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier de Rousseloy est plutôt stable.
En 2021, à Rousseloy, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 611 et 3 642 €/m². Elle était en moyenne de 2 462,45 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 79e position au sein du département de l'Oise.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 2 462,45 €, et fluctuait de 1 611 à 3 642 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 985 €/m² en 2018 à 1 882 €/m² en 2019, puis à 2 462 €/m² en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 907 euros à Rousseloy, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 453 €.
Oise (60)
2 399 €/m²
0 €/m²
2 992
Oise (60)
2 465 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 393 €/m²
2 379 €/m²
2 490
Oise (60)
2 458 €/m²
2 200 €/m²
4 422
Oise (60)
2 031 €/m²
3 255 €/m²
635
Oise (60)
2 160 €/m²
1 942 €/m²
1 131
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 362€
295 494€ d’achat
5 868€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Rousseloy représente 301 362 euros. En plus des 295 494 € requis pour l'achat du bien, vous devrez prévoir environ 5 868 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 361 €, les impôts pour 2 147 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 638€
295 494€ d’achat
21 144€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 316 638 euros, dont 295 494 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 144 euros, qui se décomposent en 2 361 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 423 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Rousseloy vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rousseloy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 43,07 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 30,28 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 97e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 30,28 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rousseloy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des habitations, et qu'on comptait 8,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Rousseloy.