Prix du m² à
Bury (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bury et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 378 €/m² 2 446 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bury se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 19,58 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 543e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bury compte parmi les localités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 951 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait ainsi en 49e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). 85,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
79%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier subit un ralentissement à Bury, avec sur 2022 39 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Bury, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 779 et 1 779 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 779 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 929 € à 1 779 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 870 €. Il fluctuait de 1 311 à 2 280 €. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 230 €/m² en 2022 à 1 870 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Bury, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 556 €, contre 1 113 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 190
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
1 690
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 333 €/m²
2 367 €/m²
3 928
Oise (60)
1 901 €/m²
3 038 €/m²
635
Oise (60)
1 961 €/m²
2 134 €/m²
5 280
Oise (60)
4 184 €/m²
0 €/m²
315
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 228€
168 300€ d’achat
3 928€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Bury, tablez sur un investissement global de 172 228 euros, dont en moyenne 168 300 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 928 €. Les émoluments du notaire constituent 1 345 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 223 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 928€
168 300€ d’achat
12 628€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 180 928 euros, comportant 168 300 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 12 628 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 345 € d'émoluments du notaire et 9 923 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 113€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Bury. Le budget ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 900 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Bury. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez prévoir un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bury se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 19,58 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 543e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec + 33,33 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 2 268 € à 1 824 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bury, sachez qu'on comptabilisait en 2020 22 % de locataires. Par ailleurs, 10,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bury sur le plan de l'investissement immobilier.