Prix du m² à
Bury (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bury et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 399 €/m²
1 628 €/m² 2 827 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bury repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 245 € en 2022 à 1 888 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 252e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Bury dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 2 913 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi à la 50e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,6 %). Les maisons constituaient 85,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Bury connaît un ralentissement, avec sur 2024 17 biens vendus, soit 21 ventes de moins qu'en 2022.
À Bury, en 2024, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 701 et 3 159 €, et qui était de 1 888,5 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 120e position parmi les localités du département de l'Oise.
En 2024, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 888,5 €/m², et celle-ci pouvait varier entre 701 et 3 159 €/m². Le prix fluctue suivant la configuration du logement : une maison de deux pièces vaut en moyenne 1 519,84 €/m², une maison de quatre pièces 1 624,39 €/m², une maison de trois pièces 2 166,8 €/m², et une maison de cinq pièces 2 237,23 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 1 156 euros à Bury. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 578 € si vous achetiez en juin.
Oise (60)
2 042 €/m²
0 €/m²
1 190
Oise (60)
1 733 €/m²
3 048 €/m²
274
Oise (60)
2 131 €/m²
0 €/m²
1 690
Oise (60)
2 465 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 195 €/m²
2 643 €/m²
3 928
Oise (60)
2 031 €/m²
3 255 €/m²
635
Oise (60)
2 063 €/m²
2 296 €/m²
5 280
Oise (60)
2 337 €/m²
0 €/m²
315
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 918€
169 965€ d’achat
3 953€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Bury se chiffre autour de 173 918 euros. Tablez en effet sur 169 965 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 953 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 358 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 235 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 705€
169 965€ d’achat
12 740€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² ancienne, comptez 182 705 € d'investissement, comportant 169 965 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 740 euros, dont 10 022 € d'impôts, 1 358 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 156€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Bury vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bury repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 245 € en 2022 à 1 888 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 252e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 15,9 % de réduction entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a augmenté de 7,14 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bury, sachez que le parc immobilier était composé à 11,4 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 20,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bury, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !