Prix du m² à
Cauffry (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauffry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 393 €/m²
1 890 €/m² 3 012 €/m²
Appartement
2 379 €/m²
2 379 €/m² 2 379 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cauffry connaît un rebond. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 2 131 €/m² en 2022 à 2 149 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 107 m2
Cauffry
Maison
4 pièces 114 m2
Cauffry
Située dans l'agglomération de Creil, Cauffry fait partie de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 2 654 habitants en 2021, ce qui la place en 56e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,7 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 11 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Cauffry.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Cauffry variait entre 974 et 3 164 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 2 148,67 €/m². Le prix diffère selon sa taille : un T5+ coûte en moyenne 1 643,62 €/m², un T4 2 195,47 €/m², un T3 2 251,72 €/m², et un T2 2 412,7 €/m².
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 279 € au sein de la localité. Il pouvait osciller de 1 711 à 3 164 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 8,18 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Cauffry était de 1 075 €. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à régler atteignait 537 euros.
Oise (60)
2 465 €/m²
0 €/m²
1 100
Oise (60)
2 458 €/m²
2 200 €/m²
4 422
Oise (60)
2 216 €/m²
1 945 €/m²
7 093
Oise (60)
2 314 €/m²
0 €/m²
1 550
Oise (60)
2 581 €/m²
4 636 €/m²
2 164
Oise (60)
2 113 €/m²
1 812 €/m²
2 519
Oise (60)
2 337 €/m²
0 €/m²
315
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
209 599€
205 110€ d’achat
4 489€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Cauffry, tablez sur 209 599 euros d'investissement. En plus des 205 110 € nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 4 489 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 639 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 490 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
220 203€
205 110€ d’achat
15 093€ de frais
Comptez un investissement total de 220 203 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m² : 205 110 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 15 093 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 12 094 € d'impôts, 1 639 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 075€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Cauffry, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cauffry connaît un rebond. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 2 131 €/m² en 2022 à 2 149 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec + 0,84 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cauffry, sachez qu'en 2021, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6 % des domiciles étaient des appartements.
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