Prix du m² à
Camps-sur-l'Isle (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camps-sur-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
908 €/m² 2 180 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Camps-sur-l'Isle se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 099 €/m² en 2022 à 1 640 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 138e rang dans le département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 4,77 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Seurin-sur-l'Isle, Camps-sur-l'Isle dépend du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 619 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 292e position à l'échelle du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Camps-sur-l'Isle.
En 2024, les biens de Camps-sur-l'Isle se vendaient à un prix qui oscillait de 856 à 2 457 €/m², et qui atteignait 1 639,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 099 €/m² en 2022 à 1 640 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait en moyenne 1 639,5 €. Il pouvait varier entre 856 et 2 457 €. La valeur foncière fluctue selon le nombre de pièces du logement : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 1 693,55 €/m², et une maison de quatre pièces 1 794,23 €/m².
À Camps-sur-l'Isle, les impôts locaux moyens s'élevaient à 705 €, soit un prorata temporis de 352 euros pour un emménagement en juin.
Gironde (33)
1 837 €/m²
1 683 €/m²
8 545
Gironde (33)
1 889 €/m²
0 €/m²
911
Gironde (33)
1 679 €/m²
1 689 €/m²
2 382
Gironde (33)
2 276 €/m²
0 €/m²
368
Gironde (33)
1 995 €/m²
1 810 €/m²
3 163
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 166€
147 555€ d’achat
3 611€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Camps-sur-l'Isle, vous devez tabler sur un investissement global de 151 166 €, comportant 147 555 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 611 € de frais de notaire, dont 1 179 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 072 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 794€
147 555€ d’achat
11 239€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 158 794 euros. En plus des 147 555 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 11 239 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 700 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 179 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Camps-sur-l'Isle ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Camps-sur-l'Isle se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 099 €/m² en 2022 à 1 640 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 138e rang dans le département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 4,77 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2018 et 2019 à Camps-sur-l'Isle. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait un accroissement de 20,23 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,1 % des logements. De plus, on remarquait 25,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Camps-sur-l'Isle.