Prix du m² à
Canchy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 398 €/m²
1 398 €/m² 1 398 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 3 ans, avec une diminution de 20,57 % entre 2018 et 2021, cependant sa baisse tend à se modérer, avec 4,21 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Canchy occupait le 622e rang parmi les localités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,9 % sur 2 ans.
Canchy est une localité du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 338 habitants, ce qui la place en 280e position parmi les localités du département de la Somme. Il y avait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Canchy avec 6 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Canchy était en moyenne de 1 455,96 €. Il oscillait entre 1 288 et 2 186 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 3 ans, avec une chute de 20,57 % entre 2018 et 2021, cependant sa baisse tend à ralentir, avec -4,21 % en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 288 à 2 034 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 399,75 €/m². Dans le département de la Somme, cette localité se classait ainsi en 198e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 562 € à Canchy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 281 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
207
Somme (80)
1 528 €/m²
0 €/m²
1 475
Somme (80)
1 955 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 770 €/m²
0 €/m²
291
Somme (80)
2 236 €/m²
0 €/m²
346
Somme (80)
2 126 €/m²
0 €/m²
320
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 893€
167 970€ d’achat
3 923€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Canchy s'élève à 171 893 euros, comprenant en moyenne 167 970 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 923 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 342 € de ce montant, les taxes 1 220 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 576€
167 970€ d’achat
12 606€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 180 576 €, dont 167 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 606 €, au sein desquels on retrouve 9 904 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 342 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Canchy vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 3 ans, avec une diminution de 20,57 % entre 2018 et 2021, cependant sa baisse tend à se modérer, avec 4,21 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Canchy occupait le 622e rang parmi les localités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,9 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a connu une légère diminution, avec un recul de 4,21 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Canchy ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 14,2 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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