Prix du m² à
Neuilly-l'Hôpital (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-l'Hôpital et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
1 826 €/m² 2 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Neuilly-l'Hôpital continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 455 € en 2018 à 1 926 € en 2022, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une croissance de 6,53 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 631e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 14,57 % sur 2 ans.
Neuilly-l'Hôpital compte parmi les municipalités du département de la Somme, et est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 323 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 293e position au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Neuilly-l'Hôpital est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Neuilly-l'Hôpital, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 1 400 et 2 163 € en 2021. En moyenne, il était de 1 827,25 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 88e position au sein des villes du département de la Somme.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la localité atteignait 1 827,25 €, et pouvait osciller de 1 400 à 2 163 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 455 € en 2018 à 1 016 € en 2019, puis à 1 827 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 507 € à Neuilly-l'Hôpital. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 253 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
207
Somme (80)
1 398 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
2 391 €/m²
0 €/m²
914
Somme (80)
1 841 €/m²
0 €/m²
587
Somme (80)
2 236 €/m²
0 €/m²
346
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
363
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 975€
219 270€ d’achat
4 705€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Neuilly-l'Hôpital s'élève à 223 975 € : 219 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 705 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 752 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 593 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 311€
219 270€ d’achat
16 041€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 235 311 euros. Prévoyez en effet 219 270 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 041 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 12 929 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 752 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Neuilly-l'Hôpital a besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuilly-l'Hôpital continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 455 € en 2018 à 1 926 € en 2022, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une croissance de 6,53 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 631e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 14,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 4 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une croissance de 18,06 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Neuilly-l'Hôpital ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 6,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Neuilly-l'Hôpital en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !