Prix du m² à
Candé-sur-Beuvron (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Candé-sur-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 943 €/m²
1 542 €/m² 2 176 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Candé-sur-Beuvron n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 502 €/m² en 2018 à 1 904 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,2 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait la 241e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loir-et-Cher, Candé-sur-Beuvron relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 1 510 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 45e position au niveau du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 80,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2022. L'immobilier est donc parfaitement stable à Candé-sur-Beuvron.
À Candé-sur-Beuvron, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 903,58 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 045 et 2 609 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 18e position parmi les villes du département du Loir-et-Cher.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 045 à 2 609 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 903,58 €/m². La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : 1 389,64 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 726,19 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 730,77 €/m² pour une maison de deux pièces, et 1 789,97 €/m² pour une maison de quatre pièces.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 689 € à Candé-sur-Beuvron, ou 344 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loir-et-Cher (41)
2 015 €/m²
6 926 €/m²
2 673
Loir-et-Cher (41)
1 818 €/m²
0 €/m²
1 089
Loir-et-Cher (41)
1 529 €/m²
1 730 €/m²
1 354
Loir-et-Cher (41)
1 354 €/m²
0 €/m²
1 992
Loir-et-Cher (41)
1 615 €/m²
0 €/m²
84
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 275€
228 430€ d’achat
4 845€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Candé-sur-Beuvron, comptez 233 275 euros d'investissement. Ce montant comprend 228 430 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 845 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 660 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 825 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 084€
228 430€ d’achat
16 654€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 245 084 euros, dont 228 430 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 654 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 825 € d'émoluments du notaire et 13 469 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Candé-sur-Beuvron nécessite un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Candé-sur-Beuvron n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 502 €/m² en 2018 à 1 904 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,2 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait la 241e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 0,75 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, avec une augmentation de 23,01 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Candé-sur-Beuvron, sachez qu'on notait 14 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 2 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Candé-sur-Beuvron du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !