Prix du m² à
Cannectancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cannectancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 487 €/m² 1 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec -40,65 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul a tendance à ralentir, avec une baisse de 6,71 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, Cannectancourt se classait en 439e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Cannectancourt est localisée dans le département de l'Oise (60). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 515 habitants en 2021, ce qui la place à la 290e position au niveau du département de l'Oise. Il y avait 84 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Cannectancourt avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2020).
À Cannectancourt, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 1 275 et 2 167 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 275 et 2 167 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Cannectancourt s'élevait à 627 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 313 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Oise (60)
2 133 €/m²
0 €/m²
872
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
2 282 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
1 761 €/m²
2 090 €/m²
3 779
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
754
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
766
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 321€
196 956€ d’achat
4 365€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Cannectancourt, comptez un investissement global de 201 321 €. Aux 196 956 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 365 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 574 € de ce montant, les taxes 1 431 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 503€
196 956€ d’achat
14 547€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 211 503 € d'investissement, comportant 196 956 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 14 547 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 11 613 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 574 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Cannectancourt vous coûtera autour de 144 000 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec -40,65 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul a tendance à ralentir, avec une baisse de 6,71 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, Cannectancourt se classait en 439e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute entre 2018 et 2019 à Cannectancourt. Le prix au m² moyen a décru de 47,16 %, pendant que le loyer au m² moyen baissait de 22,22 %.
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 15 % de locataires, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Pour des infos précises sur l'attractivité de Cannectancourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !