Prix du m² à
Chevincourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 133 €/m²
1 772 €/m² 2 483 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chevincourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 838 € en 2018 à 1 799 € en 2020, puis à 2 276 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 181e position au niveau du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Chevincourt dépend de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 779 habitants en 2021, ce qui la place en 205e position au sein des localités du département de l'Oise. On comptabilisait 81,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier chevincourtois connaît donc un ralentissement.
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Chevincourt, pour un prix compris entre 1 050 et 2 636 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 050 et 2 636 €/m².
À Chevincourt, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 710 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 355 €.
Oise (60)
1 615 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
2 282 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
2 065 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
2 661 €/m²
0 €/m²
706
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 742€
238 740€ d’achat
5 002€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Chevincourt s'élève à 243 742 €, dont 238 740 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 002 euros, au sein desquels on retrouve 1 735 € d'impôts, 1 908 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 084€
238 740€ d’achat
17 344€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 256 084 euros, répartis entre 238 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 344 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 908 €, et les taxes 14 077 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chevincourt représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chevincourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 838 € en 2018 à 1 799 € en 2020, puis à 2 276 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 181e position au niveau du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 7,69 %. Le prix moyen, quant à lui, a décru de 8,17 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chevincourt, sachez qu'en 2021, il y avait 18,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 5,8 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Chevincourt en termes d'investissement immobilier !