Prix du m² à
Ville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 242 €/m²
2 242 €/m² 2 242 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 879 € en 2022 à 1 794 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 527e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Ville compte parmi les localités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 750 habitants en 2021, ce qui la place en 211e position au sein du département de l'Oise. On dénombrait 84,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Ville est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente comparé à 2021.
À Ville, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 611,17 € en 2023. Il variait entre 1 255 et 2 544 €. Dans le département de l'Oise, cette localité se plaçait donc en 284e position en termes de valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la ville pouvait osciller de 1 255 à 2 544 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 611,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 026 €/m² en 2018 à 1 611 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 10,12 % ces 2 dernières années.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Ville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 416 €, contre 832 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 615 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
2 141 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 994 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
1 761 €/m²
2 090 €/m²
3 779
Oise (60)
1 359 €/m²
0 €/m²
547
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
181 292€
177 228€ d’achat
4 064€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Ville, vous devez tabler sur 181 292 euros d'investissement, comprenant 177 228 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 064 €, au sein desquels on retrouve 1 416 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 288 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
190 454€
177 228€ d’achat
13 226€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 110 m² s'élève à 190 454 euros. Ce chiffre inclut 177 228 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 226 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 450 €, les émoluments du notaire pour 1 416 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Ville. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 53 900 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 879 € en 2022 à 1 794 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 527e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ville, sachez qu'en 2021, 2,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 15,2 % de locataires.
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