Prix du m² à
Élincourt-Sainte-Marguerite (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Élincourt-Sainte-Marguerite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
1 380 €/m² 4 324 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une inflation de 5,64 % entre 2018 et 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 4,04 % en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 538e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 103 m2
Élincourt-Sainte-Marguerite
Maison
3 pièces 43,24 m2
Élincourt-Sainte-Marguerite
Maison
5 pièces 109 m2
Élincourt-Sainte-Marguerite
Maison
5 pièces 136 m2
Élincourt-Sainte-Marguerite
Tout savoir sur Élincourt-Sainte-Marguerite Voir tous les biens vendus
Élincourt-Sainte-Marguerite se situe dans l'Oise, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 898 habitants, ce qui la place au 179e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,1 %). 95,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Élincourt-Sainte-Marguerite. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens d'Élincourt-Sainte-Marguerite se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 991 à 2 399 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 912 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 227e position au sein des villes du département de l'Oise.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 912 € en moyenne dans la localité. Il fluctuait entre 991 et 2 399 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement accru ces 5 dernières années, passant de 1 827 € en 2018 à 1 912 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 1,59 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 630 € à Élincourt-Sainte-Marguerite. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 315 euros.
Oise (60)
1 615 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
2 133 €/m²
0 €/m²
872
Oise (60)
2 065 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
984 €/m²
0 €/m²
653
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
754
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
287
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Élincourt-Sainte-Marguerite représente 234 300 euros, répartis entre 229 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 860 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 667 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 833 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 246 162 €, dont 229 440 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 722 euros, au sein desquels on retrouve 13 528 € d'impôts, 1 833 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Élincourt-Sainte-Marguerite vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une inflation de 5,64 % entre 2018 et 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 4,04 % en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 538e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation, passant de 1 855 € à 1 930 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,5 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 10,7 % de locataires.
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