Prix du m² à
Machemont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Machemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 282 €/m²
1 721 €/m² 2 424 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Machemont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une inflation de 9,51 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 9,05 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 470e position parmi les villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 13,29 % sur 2 ans.
Machemont se situe dans l'agglomération de Compiègne. Elle est une localité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 804 habitants en 2021, ce qui la place en 199e position au sein des localités du département de l'Oise. 90,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Machemont.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Machemont, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 381 et 2 500 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 381 et 2 500 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Machemont, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 435 euros, contre 870 € pour une année complète.
Oise (60)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 968
Oise (60)
1 615 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
2 133 €/m²
0 €/m²
872
Oise (60)
2 661 €/m²
0 €/m²
706
Oise (60)
1 761 €/m²
2 090 €/m²
3 779
Oise (60)
2 089 €/m²
1 390 €/m²
4 584
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 768€
162 922€ d’achat
3 846€ de frais
À Machemont, vous devez compter 166 768 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², répartis entre 162 922 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 846 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 302 € d'émoluments du notaire et 1 184 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 190€
162 922€ d’achat
12 268€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 175 190 euros, dont 162 922 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 268 euros, qui se partagent en 1 302 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 606 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 870€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Machemont vous reviendra à environ 44 100 €. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Machemont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une inflation de 9,51 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 9,05 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 470e position parmi les villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 086 € en 2019 à 1 800 € en 2021. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 10 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Machemont, sachez qu'en 2021, il y avait 8,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Machemont en termes d'investissement immobilier.