Prix du m² à
Carlipa (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carlipa et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
664 €/m² 1 718 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Carlipa n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 925 € en 2018 à 1 130 € en 2024, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 15,78 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 241e rang parmi les villes du département de l'Aude, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,34 % sur 2 ans.
Carlipa se trouve dans l'Aude. Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 338 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 173e position à l'échelle du département de l'Aude. 64,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 70,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Carlipa.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Carlipa s'élevait à 1 164,67 €/m². Il variait de 566 à 2 744 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une baisse de 26,17 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 566 et 2 744 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 164,67 €/m². À l'échelle du département de l'Aude, cette municipalité occupait donc la 164e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 742 euros à Carlipa, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 371 €.
Aude (11)
907 €/m²
0 €/m²
398
Aude (11)
855 €/m²
0 €/m²
228
Aude (11)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 309
Aude (11)
1 289 €/m²
0 €/m²
361
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 252€
139 760€ d’achat
3 492€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Carlipa nécessite un investissement global d'environ 143 252 €, dont 139 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 492 €, dont 1 117 € d'émoluments du notaire, 1 015 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 477€
139 760€ d’achat
10 717€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 150 477 euros. En plus des 139 760 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 10 717 euros. Ce montant se divise en 8 241 € de taxes, 1 117 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Carlipa représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Carlipa n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 925 € en 2018 à 1 130 € en 2024, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 15,78 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 241e rang parmi les villes du département de l'Aude, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Carlipa. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 25 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 976 € à 1 130 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,2 % du parc immobilier, et qu'on notait 33,9 % de locataires.
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