Prix du m² à
Castillonnès (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillonnès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 519 €/m²
750 €/m² 2 544 €/m²
Appartement
681 €/m²
681 €/m² 681 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Castillonnès ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 710 € en 2018 à 1 479 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 25,55 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait en 94e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 323 m2
Castillonnès
Castillonnès dépend du département du Lot-et-Garonne. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 1 364 habitants en 2021, ce qui la place en 46e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,4 %). 82,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage légèrement supérieur à la moyenne départementale où elles constituaient 79,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Castillonnès.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 478,58 € à Castillonnès, et celui-ci variait entre 661 et 2 713 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc à la 41e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne.
Au niveau de la ville, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 661 et 2 713 €. Il atteignait en moyenne 1 461,08 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 710 € en 2018 à 1 461 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 12,91 % entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 809 euros d'impôts locaux à Castillonnès, ou un prorata temporis de 404 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 614 €/m²
0 €/m²
301
Lot-et-Garonne (47)
2 040 €/m²
0 €/m²
261
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
220
Lot-et-Garonne (47)
1 728 €/m²
0 €/m²
418
Lot-et-Garonne (47)
1 721 €/m²
0 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
1 704 €/m²
0 €/m²
198
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 365€
175 330€ d’achat
4 035€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Castillonnès est de 179 365 €. Ce chiffre comprend 175 330 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 035 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 401 € d'émoluments du notaire et 1 274 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 429€
175 330€ d’achat
13 099€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 188 429 euros, dont 175 330 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 099 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 401 € d'émoluments du notaire et 10 338 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Castillonnès va avoir besoin d'une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Castillonnès ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 710 € en 2018 à 1 479 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 25,55 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait en 94e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Castillonnès. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 178 € à 1 479 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 35,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 16,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Castillonnès en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !