Prix du m² à
Catenay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
2 118 €/m² 2 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Catenay se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 839 €/m² en 2018 à 2 067 €/m² en 2021, puis à 1 782 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 282e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Catenay est une municipalité de la Seine-Maritime (76). Elle relève de la région de la Normandie. La localité comptabilisait 689 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 255e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à Catenay.
En 2022, les biens de Catenay se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 1 766 à 2 624 €, et qui s'élevait à 2 173,33 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec + 18,16 % en l'espace de 4 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une hausse de 12,13 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 173,33 € en 2022. Il pouvait varier entre 1 766 et 2 624 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 134e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 588 € à Catenay, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 294 euros.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
1 921 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
2 158 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
3 180 €/m²
0 €/m²
404
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 139€
260 800€ d’achat
5 339€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Catenay est de 266 139 € : 260 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 339 €. Les impôts constituent 1 895 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 084 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 621€
260 800€ d’achat
18 821€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 279 621 euros, dont 260 800 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 18 821 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 084 € d'émoluments du notaire et 15 378 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Catenay vont nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Catenay se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 839 €/m² en 2018 à 2 067 €/m² en 2021, puis à 1 782 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 282e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une réduction de 6,44 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Catenay, sachez qu'on remarquait 9 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Catenay, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !