Prix de l’immobilier à
Blainville-Crevon

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blainville-Crevon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 000 €/m²

1 546 €/m² 2 167 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

14 €/m²

14 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Blainville-Crevon dépend du département de la Seine-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 1 227 habitants, ce qui la place en 139e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). Les maisons représentaient 95,8 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
96%

Appartement
4%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
4%

Propriétaire
96%

Le marché de l'immobilier blainvillais est plutôt stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.

En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Blainville-Crevon était de 2 000 €. Il oscillait entre 1 551 et 2 329 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 470 €/m² à 2 000 €/m².

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 782 euros à Blainville-Crevon, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 391 €.

📌

Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

245 021€

240 000€

240 000€ d’achat
5 021€ de frais

Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Blainville-Crevon, comptez 245 021 € d'investissement, répartis entre 240 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 021 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 918 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 744 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

257 429€

240 000€

240 000€ d’achat
17 429€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 257 429 euros, dont 240 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 429 euros, au sein desquels on retrouve 1 918 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 151 € d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 782€ d’impôts locaux

Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Blainville-Crevon. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Blainville-Crevon, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Blainville-Crevon ?

Les prix de l'immobilier à Blainville-Crevon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul depuis 2 ans, avec -3,19 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 459e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Blainville-Crevon ?

Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse, avec une diminution de 3,19 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 12 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.

Vous voulez investir dans l'immobilier à Blainville-Crevon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 12,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,2 % des habitations.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Blainville-Crevon sur le plan de l'investissement immobilier.

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